L’achat d’une propriété ne signifie pas nécessairement une ferme rurale ou un appartement en bord de mer – il existe de nombreuses autres options à considérer si vous cherchez à acheter une deuxième maison. Avec des prix compétitifs et tous les avantages d’un parc résidentiel de vacances, acheter un mobil-home en France pourrait être une solution idéale.
Pourquoi acheter un mobil-home en France ?
Une maison de vacances sans tracas, économique et située dans l’un des endroits les plus recherchés de France ? Un mobil-home pourrait être exactement ce que vous recherchez. Non seulement acheter son mobil-home grâce à un destockage de mobil-homes d’occasion est beaucoup moins cher que d’investir dans un autre type de propriété, mais c’est un processus juridique beaucoup plus simple. Il n’y a pas de frais de notaire, de taxes foncières ou de préoccupations concernant la propriété foncière et les lois françaises sur les successions. L’entretien de la propriété et du terrain est minime, et il y a peu de soucis de sécurité et d’entretien si vous laissez la propriété vide pendant de longues périodes. Ils sont également souvent situés dans des zones touristiques populaires.
Coûts d’achat et possession d’un mobil-home
Les prix des mobil-homes commencent à environ 30 000 € si vous achetez du neuf ou environ 10 000 € d’occasion. Les prix varient en fonction de la taille du mobil-home, de l’emplacement et des équipements du parc, de l’état et des équipements. Il existe également une grande variété de styles, des simples mobil-homes aux luxueuses propriétés de style chalet, neufs ou en destockage de mobil-homes d’occasion.
Pas de frais supplémentaires
L’un des avantages de l’achat d’un mobil-home est qu’il n’y a pas de frais supplémentaires lors de l’achat initial. Cela signifie pas de frais d’agents immobiliers ou de frais de notaire, qui peuvent parfois ajouter jusqu’à 15% du prix de la propriété.
Frais liés aux services et entretien
En plus de la dépense supplémentaire liée au destockage de mobil-homes d’occasion, vous devrez payer une redevance de location de terrain afin de garder votre mobil-home dans un camping ou un parc résidentiel de vacances. Les tarifs annuels commencent généralement autour de 2 000 € mais peuvent atteindre 6 000 € ou plus selon l’emplacement du site et les commodités. Il peut également y avoir des frais supplémentaires pour l’entretien du terrain et des services tels que l’eau et l’électricité. La plupart des sites exigent également que vous souscriviez une assurance habitation.
Retour sur investissement
Un autre grand avantage est que les mobil-homes sont faciles à louer en votre absence, et si vous avez des réservations régulières, vous pourrez même couvrir vos frais de fonctionnement. Cependant, tous les parcs de maisons mobiles n’autorisent pas la location, alors assurez-vous de vérifier la règle et les règlements au moment de l’achat.